(SD2C-57671) EIN BALKON ZUM YACHTHAFEN 690.000 € (EUR) / 4 Schlafzimmer

690.000€(EUR)

Zum Verkauf in La Herradura

(SD2C-57671) EIN BALKON ZUM YACHTHAFEN

Ref. :

SD2C-57671

Ref.: SD2C-57671

Reihenhaushälfte/Halbreihenhaus

: 4

: 3 / 1

: 3 Parkplätze

: Halb

: Osten

: Ja

: (250) 250 / 250 m²

: 2.760 € /m²

: Strand/meer

: Ja

: Hafen

: Im Zentrum

: Nahe am Hafen

: Wohngebiet

Staat : Gut

Grudsteuer : 535 € / Jahr

Beschreibung

 Ein Balkon mit Blick auf die Marina eine Art, das Meer zu erleben, nicht nur zu sehen

Es gibt Immobilien, die man nach Quadratmetern auswählt, und andere, die man nach dem Gefühl auswählt. Diese Immobilie, die über der Marina del Este liegt, gehört zur zweiten Kategorie: ein Zuhause, in dem das Meer Teil des Alltags ist und die Lage vom ersten Moment an den Unterschied ausmacht.

Von den Terrassen aus werden der Yachthafen und das Mittelmeer zum alltäglichen Ausblick. Das Licht, das Treiben der Boote und die Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die kaum zu übertreffen ist, insbesondere bei einer Immobilie dieser Größe und mit dieser Parkkapazität.

Privilegierte Lage: zu Fuß leben, ohne Auto leben

Nur wenige Meter vom Yachthafen, dem Strand und den Restaurants entfernt, ermöglicht die Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist und das Auto in den Hintergrund tritt. Marina del Este ist einer der etabliertesten und gefragtesten Yachthäfen an der Costa Tropical.

Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und weist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen auf. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, großzügige Räume und eine ausgewogene Aufteilung, die es ermöglicht, das Haus sowohl bei längeren Aufenthalten als auch im Urlaub zu genießen.

Das Hauptwohnzimmer öffnet sich direkt zu einer Terrasse mit Meerblick und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die verschiedenen Terrassen ermöglichen es, im Laufe des Tages zwischen Sonne und Schatten zu wählen, und werden so zu echten zusätzlichen Wohnräumen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und den Hafen.

Komfort und Effizienz das ganze Jahr über

Das gesamte Haus ist mit einer Luftwärme-Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort und Energieeffizienz garantiert.

Ein außergewöhnlicher Mehrwert: Garagen und Zufahrten

Das Haus verfügt über eine private, abgeschlossene Garage, eine zusätzliche Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und sogar ein Boot sowie eine Zufahrt über eine Privatstraße, was an diesem Standort sehr selten ist.

Neupreis und echte Gelegenheit

Die Immobilie wurde strategisch auf 690.000 € neu positioniert, nachdem sie zuvor bei fast 800.000 € lag. Diese Anpassung eröffnet eine klare Chance für Käufer, die nach Lage, Aussicht und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Eine Immobilie für Käufer, die wissen, was sie suchen

Ideal als Zweitwohnsitz am Meer, Familienhaus oder als Vermögensanlage mit mittel- bis langfristiger Perspektive. 

Stadtmitte < 1.5km (15min)	Strand < 150m (1.5min)	Yachthafen 0m (0min)	Golfplatz < 50km
Park < 500m (5min)	Flughafen < 50km	Ski	Notfall < 10km

Es hat:

Gemeinschaftshof

Terrasse/Balkon

Schränke

Waschmaschine

Integrierte Küche

Kühlschrank

Mikrowelle

Ceranherd

Geschirrspüler

Ofen

In der Nähe von/vom:

Supermarkt

Restaurants/Bars

Lage:

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat):

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Tel. : (+34) 951 834 475

Tel. : (+34) 665 027 622

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Erwachsene :
Kinder : (< 16 alter)
--- optional, min. schlafzimmer ---
Schlafzimmer :